Artikel Ontwikkelplan Dinteloord: Voor een kern die klaar is voor de toekomst
Het Ontwikkelplan is te vergelijken met een kapstok waar de gemeente allerlei verschillende projecten aan hangt. Projecten om huizen te bouwen, wegen aan te leggen en goede voorzieningen te houden. Door daar natuur en waterberging aan toe te voegen, zorgen we ervoor dat het geheel duurzaam en toekomstbestendig is. Het is belangrijk om al die projecten op elkaar af te stemmen. Samen zorgen ze ervoor dat de ontwikkeling van Dinteloord zo evenwichtig mogelijk verloopt.
In fases aan de slag
Het plan kijkt vooruit op verschillende tijdspaden. Een aantal zaken kunnen aan de voorkant, op relatief korte termijn, worden aangepakt. Voor een aantal zaken is er echter een langere adem nodig.
Op de korte termijn komen er maximaal 700 nieuwe woningen, inclusief faciliteiten zoals bedrijventerreinen, sportvoorzieningen en een Brede School. De nadruk ligt op het ontwikkelen van woonwijken aan de zuidwest- en oostkant van het dorp, aangevuld met inbreidingslocaties binnen het bestaande dorp. Tegelijkertijd komt er een randweg die de verkeersdruk op het dorp moet verlichten. Aan de zuid- en oostrand van het dorp wordt de omgeving rondom de Molenkreek ingericht als waterrijk natuurgebied, met wandelroutes en ecologische functies als compensatie voor de ruimtelijke ontwikkelingen.
Op de middellange termijn is de ontwikkeling van een nieuwe wijk aan de noordkant van het dorp gepland, waar tot 500 woningen gebouwd kunnen worden. Daarnaast wordt het centrum op enkele plekken uitgebreid met appartementen.
Op de lange termijn biedt het plan ruimte voor het tweede deel van de noordelijke wijk, waar nog eens 450 woningen kunnen komen. Dit project zorgt tevens voor de financiering van de uitbreiding van de noordelijke rondweg tot aan de Havenweg. Verder kunnen bedrijven in het dorp verhuizen naar een nieuw bedrijventerrein aan de A4, waardoor er in het centrum plaats vrijkomt voor nog eens 250 woningen.
"We houden rekening met een doorlooptijd van 25 jaar, al is het onmogelijk om de toekomst te voorspellen", laat wethouder Baali weten.
