Artikel Resultaten inloopbijeenkomst 17 juni + vragenlijst
Vragenlijst en inloopbijeenkomst
Bewoners, ondernemers en omwonenden van Dinteloord konden tijdens de inloopbijeenkomst en via een online vragenlijst reageren op de 3 ontwikkelscenario's. Er werd gevraagd naar de sterke- en aandachtspunten van elk scenario en naar een voorkeursscenario.
De bijeenkomst is door meer dan 500 personen bezocht. In totaal is er door 504 personen een reactie gegeven op de scenario's, zowel via de online vragenlijst als op de inloopbijeenkomst. Per scenario zijn de reacties verzameld en genoteerd.
Algemene aandachtspunten bij de scenario's 
Er zijn door de respondenten een aantal belangrijke aandachtspunten benoemd:
- Dinteloord moet zijn dorpse karakter behouden. Er zijn zorgen dat er teveel woningen worden gerealiseerd. Het is belangrijk om in overleg te beschouwen hoeveel woningen worden toegevoegd en waar de grens/ balans ligt met een te grote schaalvergroting.
- Er is een grote behoefte aan een divers woningaanbod; in de eerste plaats voor starters en voor senioren. Hoe sneller wordt begonnen met de bouw, hoe beter. Daarbij heeft men een voorkeur om nieuwe woningen eerst toe te kennen aan eigen inwoners.
- Het behouden van het centrum en zijn centrale functie is belangrijk. De positionering van bijvoorbeeld woonwijken, voorzieningen, het verzorgingstehuis en de school dient hiermee rekening te houden.
- Het behouden van het groene polderlandschap moet bij nieuwe ontwikkelingen voorop staan. Het is een grote waarde van Dinteloord. Het behouden/ uitbreiden van het groen moet voorop staan in relatie tot het aantal woningen, de aanleg van wegen rondom de kern en de uitbreiding van bedrijventerreinen.
Opmerkingen op de participatie
Bewoners ervaren het participatieproces als goed en duidelijk. Ze voelen zich betrokken en waarderen het dat ze worden meegenomen in de planvorming. Daarbij wordt aangegeven om goed naar de wensen van bewoners te luisteren, ze te blijven informeren en betrekken in de verdere voortgang van het ontwikkelplan en vooral tot concrete actie over te gaan. Informatie over het proces is voor een enkeling onduidelijk en onvindbaar.
Voorkeursscenario
Zowel via de vragenlijst als tijdens de inloopavond is een peiling gehouden over het voorkeursscenario. Deze peiling heeft geen officiële status, maar dient als een globale indicatie van de voorkeuren van bewoners over de 3 conceptscenario's.
Onderstaande grafiek laat de resultaten zien.
De meerderheid van de respondenten (74%) geeft aan de voorkeur te hebben voor Scenario 2: Vitaal wonen en werken in de boomgaard. Hierbij zijn een aantal aandachtspunten te benoemen:
- Het oplossen van het verkeersprobleem door een randweg wordt als positief ervaren. Daarbij leeft actief de zorg dat in scenario 2 teveel woningen worden gerealiseerd. Hiermee komt de kleinschaligheid van Dinteloord in het geding. Bij minderwoningen wordt de vraag gesteld of een randweg nodig is of dat het weren van vrachtverkeer uit de kern voldoende is.
- De locatie voor nieuwe woningbouw aan de noordzijde wordt als positief ervaren. Het zorgt dat het centrum zijn centrale functie kan behouden en versterken. Het versterken van de centrumfunctie is voor veel respondenten de reden om te kiezen voor scenario 2.
- Het scenario bereikt zijn optimum als bedrijven uit de kern bereid zijn te verplaatsen. Daarop moet de eerste focus liggen.• Scenario 2 wordt ook gekozen om nieuwbouw aan de zuidoost zijde en aan de Westcreeke te 'voorkomen'. Deze gebieden blijven bij voorkeur groen.
Scenario 1 Binnendorps verdichten
| Onderwerp | Sterke punten | Aandachtspunten |
|---|---|---|
| Steenbergseweg vergroenen | Wellicht geen verlichting van het verkeersprobleem, met extra woningen wel kans voor toename van verkeer | |
| Bedrijven naar een goede plek buiten het dorp verplaatst | Bedrijventerrein wordt visitekaartje van Dinteloord en het eerste wat men ziet vanaf de weg. Bedrijven mogelijk verplaatsen naar AFC |
|
|
Dorps karakter blijft behouden Beschikbare ruimte in de kern wordt goed benut en kan zorgen voor snelle bouw |
Bebouwing bij Westcreeke Appartementen in zuid en west te ver verwijderd van de kern Mogelijk onvoldoende woningbouw om aan de vraag te voldoen Risico op grote dichtheid in de kern Ijsbaan wordt bebouwd |
|
|
Bestaande woningen behouden uitzicht over het polderlandschap en groen |
Het open polderlandschap rond Molenkreek wordt onvoldoende behouden | |
| School en verzorgingstehuis krijgen een centrale plek in het dorp |
Scenario 2 Vitaal centrum en wonen in de Boomgaard
| Onderwerp | Sterke punten | Aandachtspunten |
|---|---|---|
|
Randweg lost wellicht verkeersprobleem op en zorgt voor minder verkeer in de kern |
De rondweg dichter naar de A4 leggen Geluidswerende maatregelen gewenst Weg zorgt potentieel voor overlast bij aanliggende woningen en wordt gefinancierd door meer woningbouw dan wellicht nodig voor het dorp |
|
| Goede locatie van het bedrijventerrein nabij de snelweg | Alle bedrijvigheid verplaatsen naar buiten de kern en daarbij houden aan de volgende indeling: lichte industrie nabij het dorp, zware industrie nabij de snelweg. | |
| Er worden voldoende woningen toegevoegd. Wonen bij de boomgaard en nabij het centrum is een goede locatie |
Er zijn zorgen dat er teveel woningen worden toegevoegd en de kleinschaligheid en het dorpse karakter van Dinteloord in geding komt. Aanleg woonwijk kent een lange realisatieperiode. |
|
| Er vindt geen woningbouw plaats bij Westcreeke, het huidige groen wordt behouden | Het karakteristieke polderlandschap uitzicht verdwijnt. Er is onvoldoende ruimte voor groen. Meer groen is gewenst langs de rondweg en rondom het bedrijventerrein. | |
| Het dorpshart ligt centraal in Dinteloord en krijgt meer een centrumfunctie. Daarbij zijn er ook kansen voor doorontwikkeling van de haven. | Het verzorgingstehuis ligt te ver van het centrum. Ook zijn de school en het verzorgingstehuis niet verbonden. Sterke groei van woningen vraagt om meer voorzieningen |
Scenario 3 Wonen en werken tussen de kreken
| Onderwerp | Sterke punten | Aandachtspunten |
|---|---|---|
| Een goede route voor het landbouwverkeer | De verkeersproblematiek op de Steenbergseweg wordt mogelijk onvoldoende aangepakt | |
| Bedrijven worden uit het dorp verplaatst en vormen een mooie buffer tussen de A4 |
Industrie ligt te dichtbij wonen Alle bedrijvigheid verplaatsen naar buiten de kern en daarbij houden aan de volgende indeling: lichte industrie nabij het dorp, zware industrie nabij de snelweg. |
|
|
Wonen op een mooie locatie waarbij massale woningbouw wordt voorkomen Mogelijkheid tot verder uitbreiden van woningen wanneer nodig in de boomgaard |
Bebouwing bij Westcreeke ongewenst: vermindering van groen en versnippering van bebouwing Nieuwbouw zorgt voor verplaatsing van het centrum en een onevenredige opbouw van het dorp |
|
| Veel ruimte voor groen en water in het plan |
Het karakteristieke polderlandschap en uitzicht verdwijnt. |
|
| Kleinschaligheid van Dinteloord blijft behouden School wordt geplaatst nabij de sportlocaties |
Centrum krijgt onvoldoende mogelijkheid zich door te ontwikkelen als centrum Verzorgingstehuis te ver verwijderd van het centrum |
